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L'immobilier en Seine-et-Marne
Région Ile-de-France
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L'immobilier a la côte en Seine-et-Marne, le département est plébiscité par les jeunes couples cherchant à s'éloigner un peu de Paris et voulant bénéficier d'un meilleur cadre de vie notamment par la présence de nombreux espaces verts.
Les prix de l'immobilier dans le département (même s'ils ont augmentés) poussent à cette migration, le prix de l'immobilier étant encore loin d'atteindre les sommets de Paris et des villes de proche banlieue.
Le développement de centres commerciaux tels que Sénart, Val d'Europe, Bay 2 présente aussi un avantage certain pour les habitants du département, car bien souvent l'acte d'achat immobilier (ou même la location) ne fonctionne pas si les magasins ne sont pas proches de l'habitation.
Plus d'un habitant sur deux est propriétaire en Seine-et-Marne. Au cours du troisième trimestre 2003, 800 logements neufs ont trouvé acquéreur soit 80 % de plus qu'en 2002.
Le choix immobilier en Seine-et-Marne est très large : des programmes neufs en zone résidentielle ou pavillionnaire, des maisons de caractère, des fermes, des maisons campagnardes, des appartements neufs, des appartements dans de petits immeubles...
Les deux et trois pièces sont les plus demandés, ce qui prouve encore une fois l'attractivité (au niveau du prix) du département par rapport à la capitale et la petite couronne.
Le marché de l'immobilier est surtout très attractif dans le secteur de Marne-la-Vallée. De manière, plus générale, c'est en Seine-et-Marne que l'on trouve le plus grand nombre de logements neufs disponibles à la vente (fin 2003).
Sources Observatoire des Familles de Seine-et-Marne et Adil
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Météo du 77
